-贷款人：姓名、身份证号、通讯地址、联系方式等；

-借款人：姓名、身份证号、通讯地址、联系方式等；

-担保人：姓名、身份证号、通讯地址、联系方式等。

-合同编号；

-借款人；

-抵押人；

-贷款人；

-借款金额；

-利率；

-借款用途说明；

-还款方式：一次性还款、分期还款等；

-还款期限；

-还款方式说明；

-提前还款事宜；

-提前还款手续和费用；

-借款人违约责任；

-贷款人违约责任；

-合同变更的程序和条件；

-变更后的条款和内容；

-终止合同的条件和程序；

-合同解除后的权益和责任；

-抵押物保险责任；

-保险费用承担；

-保险理赔事宜；

-合同争议解决方式；

-争议解决地；

-合同附件；

-合同生效和履行；

-合同效力和变更；

-合同解释；

1.借款合同应明确约定借款人的权益和义务，保护其合法权益；

2.合同中应明确约定借款人还款方式和利率，确保合法合规；

3.借款合同应规定提前还款的条件和手续，确保借款人有便利的还款途径；

4.合同应明确约定违约责任，确保双方在违约时有明确的追责方式；

5.借款合同应明确约定合同解除和终止条件，以保障借款人权益；

6.借款合同应约定合同争议解决方式，确保在争议发生时能够及时解决；

7.遵守合同约定，确保合同的真实有效性；

8.相关法律法规的保护。

昆明空放民间借贷不动产抵押合同的借款条款要明确约定借款人和贷款人的信息、借款金额与利率、借款用途、还款方式、提前还款、违约责任、合同变更、合同解除和终止、保险条款、争议解决等条款内容，并要保障借款人的权益。借款人应了解合同条款，按照合同约定履行义务，确保合同的有效执行。同样，贷款人也需要履行合同约定的权利和义务，保障借款人的权益，共同维护合同的合法性和有效性。